Бізнес для іноземців в Хорватії

Сприятливий інвестиційний клімат, розвинена інфраструктура і стабільна політична ситуація залучають іноземний капітал в Хорватію. Більш того, бізнес в Хорватії може стати вагомою підставою для імміграції в цю країну. При цьому зовсім не обов'язково починати все з нуля: пропозицій про покупку компанії або підприємства "під ключ" на місцевому ринку досить багато.

Особливості бізнес-імміграції в Хорватію

Відкриття фірми в Хорватії дозволяє її власнику протягом 12 місяців проживати на території країни. Однак на отримання ВНЖ може претендувати тільки власник компанії, під контролем якого знаходиться не менше 51% її капіталу.

Слід зазначити, що приватний бізнес в Хорватії для українців - це не тільки прибуток, але і ряд обов'язкових витрат:

• мито за реєстрацію фірми - 1 000-2 000 €;
• щоквартальні податкові відрахування, в тому числі соціальні для найманих працівників.

Іноземний підданий може зареєструвати на території Хорватії відкрите торгове товариство, товариство цивільного права, капітальне суспільство (товариство з обмеженою відповідальністю / акціонерне товариство).

Подача заявки на отримання ВНЖ власником іноземної фірми можлива при дотриманні наступних умов:

• наявність бізнес-ліцензії (poslovna dozvola);
• статутний фонд компанії повинен складати не менше 100 000 кун (€ 13 210);
• сальдо діяльності фірми має бути позитивним - бажано, щоб компанія отримувала прибуток, починаючи з перших місяців своєї роботи;
• в компанії повинні працювати мінімум три громадянина Хорватії (з заробітною платою вище середньої по країні).

Перебування зарубіжних громадян на території Хорватії регулюється «Законом про іноземців» (Zakon o strancima), прийнятим в 2012 році.

Показники міграції для цієї країни поки невисокі: в даний час на 1 000 корінних жителів припадає приблизно 1,5 іммігранта. Це пояснюється тим, що приїжджим досить складно потрапити під квоти (в середньому виділяється всього 7 тисяч квот на рік) і отримати законний дозвіл на працевлаштування.

При цьому до підприємців, що інвестують великі суми в розвиток економіки країни, уряд ставиться більш прихильно, ніж до трудових мігрантів.

Українська діаспора в Хорватії налічує близько 4,3 тис. чоловік. За неофіційними даними, приблизно стільки ж і росіян - 3 000 - 4 000 тисячі.

Законодавча база для відкриття і ведення бізнесу в Хорватії

У 2025 діяльність іноземних підприємців на території Хорватії регулюється двома основними документами:

• "Законом про комерційні компанії" від 1993 зі змінами та доповненнями від 1999 р .;
• "Законом про іноземців" від 2012 р

Крім того, комерційні підприємства зобов'язані здійснювати податкові виплати відповідно з такими документами:

• законом про прибутковий податок Хорватії;
• законом про податок на додану вартість;
• законом про податок на операції з нерухомістю;
• законом про стимулювання інвестицій;
• законом про фінансування підрозділів місцевих органів самоврядування;
• законом про фінансування місцевих і регіональних утворень;
• загальним податковим законом.

Види діяльності, доступні для іноземних компаній в Хорватії

Іноземці в Хорватії можуть займатися малим і середнім бізнесом або великими інвестиціями. Вкладення капіталу можливо:

• на договірній основі;
• в комерційне товариство;
• в страхову компанію або банк;
• відкрите приватне підприємство;
• в рамках концесії на користування природними багатствами і іншими благами, але тільки в інтересах Хорватії;
• в рамках співучасті в операціях BOT (build-operate-transfer) / BOOT (build-own-operate-transfer).

В рамках чинного законодавства іноземними громадянами можливе відкриття наступних форм підприємств:

• Limited liability partnership - Партнерство з обмеженою відповідальністю;
• Unlimited partnership - Партнерство з необмеженою відповідальністю;
• Limited liability company - Закрите акціонерне товариство (ЗАТ);
• Joint stock company - Відкрите акціонерне товариство (ВАТ);
• Branch office - Філія іноземної компанії.

Жорстких обмежень на конкретні види діяльності іноземних компаній в Хорватії не існує.

Найбільш поширені сфери вкладень - це покупка / оренда нерухомості, туризм, кораблебудування, сільське господарство, оренда яхт, реставраційні роботи в житловому секторі, будівництво, виробництво оздоблювальних матеріалів.

Кращі галузі для іноземних інвестицій в Хорватії

Хорватія - це курортна країна, в якій основними видами бізнесу є туризм і здача в оренду туристам комерційної нерухомості. Однак це далеко не повний перелік того, чим можна зайнятися в цій країні. Наведемо деякі найбільш типові і зрозумілі для закордонних інвесторів сфери бізнес-діяльності в Хорватії:

1. Туризм. Гордість і головне надбання Республіки Хорватія - дивовижна прибережна зона з більш ніж тисячею островів. Не дивно, що сфера обслуговування і туризм є найбільш перспективними галузями місцевої економіки для вкладення іноземного капіталу. Йдеться про прокатні бюро, готелі, кафе, будівництво лікувально-профілактичних установ.
2. Сфера послуг. Безпосередньо пов'язана з туристичним сектором. Пральні, бюро перекладів, фітнес-центри, перукарні, невеликі пекарні - це ті підприємства, які завжди знайдуть свого клієнта в Хорватії.
3. Нерухомість. Ціни на хорватську нерухомість ростуть приблизно на 20% в рік. В даний час досить популярні проекти «повного циклу», що включають в себе купівлю сільськогосподарських угідь, проведення комунікацій і будівництво на ділянці житла з наступним її продажем або здачею в оренду.
4. Виробництво. Перш за все, це кораблебудування / обслуговування суден і харчова галузь. У Хорватії розвинене виробництво оливкової олії, м'ясних продуктів, сирів, виробів з лаванди, вина, овочевих консервів. Крім того, в країні успішно розвивається хімічна і текстильна промисловість, виробництво електроніки.
5. Відновлення / переобладнання збанкрутілих підприємств - це досить популярна схема вкладення коштів серед іноземних інвесторів.
6. Купівля яхт в Хорватії і здача їх в оренду відпочиваючим або під чартерні рейси.

Як отримати бізнес-візу в Хорватію

З 2013 року Республіка Хорватія є членом Європейського союзу. Крім того, країна заявила про свій намір приєднатися до Шенгенської угоди і сподівається, що це станеться вже до 2025 року.

І хоча Хорватія поки ще не стала частиною Шенгенської зони, в'їзд в цю країну для громадян держав, що не входять в Шенген, здійснюється по шенгенській візі.

Таким чином, власникам діючих шенгенських віз будь-якого типу, а також дозволів на в'їзд і перебування в Румунії, Болгарії та на Кіпрі додаткові дозвільні документи для відвідування Хорватії не будуть потрібні.

Бізнес-віза до Хорватії являє собою короткострокову шенгенську візу категорії С. Консульський збір за її оформлення для громадян РФ складає 35 €. За термінове оформлення (за три і менше дні до передбачуваної поїздки) слід заплатити 70 €. Розмір консульського збору для громадян інших держав становить 60 €. Якщо віза оформляється через візовий центр, оплата його послуг обійдеться в 26 €.

Віза видається на термін до 90 діб. Термін її дії - 180 діб.

Перелік документів для оформлення бізнес-візи в Хорватію

Пакет документів для оформлення бізнес-візи до Республіки Хорватія включає в себе наступні папери:

• запрошення від хорватської компанії (при наявності);
• копія виписки з реєстру хорватських компаній з відомостями про організації, що запрошує і особах, які підписали запрошення (виданої пізніше 6 місяців);
• закордонний паспорт;
• копія основної сторінки закордонного паспорта і раніше виданих віз;
• заповнена і підписана анкета;
• фото встановленого зразка;
• довідка з місця роботи із зазначенням посади, дати початку роботи і розміру окладу;
• лист від компанії роботодавця;
• підтвердження оренди житла або бронювання номера готелю;
• проїзні документи;
• підтвердження фінансової спроможності;
• медичний страховий поліс;
• копії основних сторінок паспорта;
• згоду на обробку персональних даних (тільки при оформленні через візовий центр).

Як продовжити бізнес-візу в Хорватію

Продовження хорватської візи здійснюється уповноваженими державними органами Хорватії і можливо тільки в двох випадках:

• при наявності гуманітарних причин або форс-мажорних обставин, що не дозволяють заявнику покинути країну;
• при наявності серйозних причин, що обумовлюють необхідність продовження терміну перебування або терміну дії візи.

До закінчення терміну дії поточної візи заявнику необхідно подати в хорватське управління / відділення поліції наступний пакет документів:

• заява;
• закордонний паспорт;
• документи, що підтверджують необхідність продовження візи;
• підтвердження наявності коштів для проживання в країні на додатковий період;
• надати підтвердження наявності медичного полісу, термін дії якого покриває додатковий період проживання в країні.

Однак слід мати на увазі, що навіть в разі продовження візи іноземець не може перебувати в країні більше 90 діб.

Дозволяється перебування заявника в Хорватії в період розгляду його прохання.

У разі позитивного рішення в паспорт іноземного громадянина вклеюється нова віза. Відмова надається на фірмовому бланку. Термін подачі апеляції - 15 діб. Рішення щодо оскарження буде приймати Міністерство закордонних і європейських справ Республіки Хорватія. Розмір мита за продовження візи - 30 €.

Як відкрити свою справу в Хорватії

Зареєструвати іноземну фірму в Хорватії можна самостійно або скориставшись послугами консалтингових агентств. Основними етапами процедури є:

1. Вибір назви компанії, визначення видів її діяльності і списку засновників.
2. Вибір бухгалтера і нотаріуса.
3. Визначення юридичної адреси майбутньої фірми.
4. Отримання в місцевому податковому управлінні OIB (Osobni identifikacijski broj - Персональний ідентифікаційний номер) для кожного із засновників;
5. Придбання хорватського телефонного номера для комунікації з HITRO (служба Уряду Республіки, призначена для прискорення спілкування громадян і комерційних організацій з органами державного управління);
6. Візит в HITRO, оплата держмита в Фінансовому агентстві Хорватії (FINA) і подача документів на реєстрацію компанії;
7. Отримання персонального ідентифікаційного номера (OIB) компанії;
8. Отримання Matični Broj (номер статистичного обліку компанії);
9. Відкриття корпоративного рахунку в хорватському банку;
10. Виготовлення печаток.

При цьому до іноземної компанії і її засновникам висуваються наступні вимоги:

• працевлаштування мінімум 3 хорватів при наявності 1 директора і мінімум 10, якщо є двоє директорів - негромадян країн ЄС;
• директора-нерезиденти повинні отримувати заробітну плату в Хорватії;
• вклади засновників не повинні бути рівними, при цьому можливе будь-яке їх співвідношення. Сума вкладів повинна дорівнювати розміру статутного капіталу. При цьому особа, яка виступає в ролі директора, має внести від 51% і більше статутного капіталу;
• найменування компанії надається на хорватській мові або на латиниці;
• фірма повинна мати хорватську юридичну адресу;
• органи управління - директор і загальні збори;
• компанії, що містять більше 300 співробітників або займаються видами діяльності, що підлягають ліцензуванню, зобов'язані сформувати спостережну комісію;
• іноземець, який обіймає посаду директора іноземної фірми, повинен мати дозвіл на роботу в Хорватії;
• фірма зобов'язана вести реєстр учасників.

Які документи знадобляться для відкриття іноземної фірми в Хорватії

Стандартний пакет документів для реєстрації іноземного підприємства в Хорватії включає в себе:

• копію закордонного паспорта засновника;
• документи, в яких буде вказано назву, номінального директора і юридичну адресу компанії, визначені сфери її діяльності;
• документи, що підтверджують внесення статутного капіталу;
• квитанції про оплату держмита та послуг нотаріуса;
• відомості про засновників (якщо це юридичні особи, вони надають свої статутні документи і рішення про створення дочірньої компанії).

Всі копії документів повинні бути нотаріально завірені та перекладені на хорватську мову (якщо мова йде про папери, оформленів іншій країні).

Реєстрація компаній проводиться в Комерційному суді Республіки Хорватія:

Вартість і терміни реєстрації іноземної компанії

Тип підприємства. Термін реєстрації. Вартість

АТ 5-9 тижнів 8 500 €

ТОВ 4-5 тижнів 3 500 €

Представництво іноземної компанії

Сучасний онлайн сервіс дозволяє зареєструвати приватне підприємство в Хорватії за 1-3 дні за умови, що статутний капітал буде внесений готівкою.

Послуги фірм-посередників по реєстрації фірми в Хорватії варіюються в діапазоні 500 - 1700 €.

Як відкрити корпоративний рахунок в хорватському банку

Процедура відкриття корпоративного рахунку в хорватському банку включає в себе наступні етапи:

• отримання Matični Broj (номера статистичного обліку компанії);
• надання в банк пакета документів для відкриття рахунку;
• оплата послуг з відкриття рахунку.

Пакет документів для кожного, хто отримує доступ до корпоративного рахунку, включає в себе:

• копії внутрішнього і закордонного паспортів;
• підтвердження адреси проживання;
• довідка про вже відкриті рахунки в банку на особисте ім'я;
• особистий хорватський ідентифікаційний номер;
• зразок підпису.
• Пакет корпоративних документів складається з:
• копій акціонерних сертифікатів;
• копії довіреності (якщо в компанії кілька директорів);
• копії статуту компанії і протоколу загальних зборів, меморандуму або договору про експлуатацію;
• якщо компанія існує більше року, нотаріально завірені копії Сертифікату про стійке фінансове становище компанії (Certificate of Good Standing);
• нотаріально завіреної копії Сертифікату про інкорпорацію (Certificate of Incorporation);
• при роботі з акціями на пред'явника листи про перейняття (Letter of undertaking);
• свідоцтва про засновників компанії (Certificate of Shareholders / subscribers);
• документа, що підтверджує призначення директорів компанії (Subscribers appointment of the company's director / s).

Вартість відкриття мультивалютного корпоративного рахунку в хорватському банку становить близько 2999 €; його щомісячне обслуговування - близько 300 HRK.

Оподаткування іноземних компаній в Хорватії

Податкова звітність надається компанією один раз на рік за місцем її реєстрації. Порушення в сфері оподаткування можуть стати причиною закриття компанії. Слід мати на увазі, що при наявності достатніх підстав податкові органи мають право вимагати звіт частіше 1 разу на рік.

Крім інших податків, іноземна фірма в Хорватії щомісяця сплачує реєстраційний збір в розмірі 60 HRK.

Розмір податку на прибуток, ПДВ, податку на прибуток та інших податкових виплат

Працюючі на території Хорватії підприємства в обов'язковому порядку сплачують такі види податків:

Податок на додану вартість. Фірма, що реалізує товари 10% або 22% в залежності від виду товарів.

Податок на прибуток. Фірма 0.2%.

Податок на транспортні засоби. Фірма-виробник або імпортер 0.05%.

Податок на вироблені або імпортовані продукти харчування, нафтопродукти, тютюн і алкоголь. Фірма-виробник або постачальник залежно від виду продукції.

Прибутковий податок. Фірма залежно від чисельності населення:

громада - 10%;

місто до 30 000 - 12%;

місто понад 30 000 - 15%;

Загреб - до 30%.

Податок на споживання. Фірма, що надає ресторанні послуги до 3%.

Податок на використання громадських площ. Фірма-користувач. Визначається громадою / містом.

Прибутковий податок. Фірма 15-45% в залежності від доходів підприємства.

Крім того, іноземна фірма в Хорватії може зіткнутися з необхідністю оплачувати мита, податки на нерухомість, акцизи і соціальні збори (встановлені громадою / містом).

Хто може розраховувати на пільгове оподаткування

Станом на 2025 рік існують такі види податкових пільг для підприємств в Республіці Хорватія:

• 0% ПДВ для підприємств, що реалізують хліб, молоко, фіксований державою перелік медичних товарів і ліків, книги освітнього характеру і наукові журнали; для підприємств, що здійснюють показ фільмів, що надають медичні послуги, а також банківські, страхові, по оренді житла, послуги в галузі культури і мистецтва, деяких азартних ігор;

25% від базової ставки для підприємств, які працевлаштовують осіб з обмеженими фізичними можливостями та в рамках програм трудотерапії.

Відкриття бізнесу для громадян країн СНД в Хорватії

Інтерес потенційних інвесторів до Хорватії безпосередньо пов'язаний з динамічним розвитком туристичного бізнесу в цій країні. Не меншу зацікавленість викликає також покупка нерухомості і сфера послуг.

Відкриття свого підприємства дозволяє придбати нерухомість в більш короткі терміни і з меншою кількістю бюрократичних зволікань.

Однак основною перевагою наявності власного підприємства в Республіці Хорватія для громадян країн СНД є можливість отримати ВНЖ, а через 5 років клопотати про хорватське громадянство. Причому не тільки для себе, але і для членів своєї родини. Таким чином, через відкриття бізнесу в Хорватії можна отримати право вільно переміщатися по зоні Шенгенської угоди.

Придбання готового бізнесу в Хорватії

Бажаючим придбати бізнес в Хорватії буде потрібно оформити бізнес-візу і здійснити операцію на території країни. Купівля готового бізнесу позбавляє підприємця від необхідності сплачувати статутний капітал, налагоджувати роботу фірми і займатися формуванням клієнтської бази.

Однак, купуючи підприємство або фірму, слід звернути увагу на наступні важливі моменти:

• чи є обмеження на продаж нерухомості, що належить фірмі;
• вартість оформлення угоди;
• податкову звітність.

Попередньо потрібно отримати дозвіл від місцевих органів самоврядування на придбання хорватської фірми. Цей процес може зайняти до півроку.

Більш раціональний спосіб - надання позики діючої компанії з подальшим переоформленням права власності на нового власника. Внесок складає близько 2 500 €.

Переваги та недоліки ведення бізнесу в Хорватії

Зростання економічних показників країни в останні роки - головна причина, яка приваблює сюди іноземних інвесторів.

При цьому в Хорватії досить багато збанкрутілих підприємств і розорених об'єктів, які можна придбати в рази дешевше, ніж діючі фірми. Причому разом з об'єктом інвестор набуває і земельну ділянку під ним, що не менш важливо.

Туризм - це сфера, яка найбільш перспективна для довгострокових вкладень. Паралельно з нею активно розвивається сфера обслуговування, оренда, прокат.

Можливість скористатися пільговим оподаткуванням при відкритті фірм у вільній економічній зоні - ще один плюс.

Що стосується ставлення до переселенців, то в Хорватії воно досить стримане - позначається місцевий менталітет. Наприклад, на півночі чоловіче населення відрізняється більш грубою манерою поведінки по відношенню до жінок, проте там більше гостинно ставляться до іноземних гостей.

Свій бізнес в Хорватії (відео)

Сподобалася стаття? Будь ласка, поділіться:

Facebook Twitter Pinterest Viber Telegram WhatsApp

Вам також буде цікаво: